一些物业消防设备维护要点说明

　　物业消防设备的维护是非常重要的。在生活中，有很多要点要注意，以应急照明和疏散指示灯为例，备用电池每3个月(半小时)亮一次，使电池放电充电，延长电池寿命;检查出口指示玻璃面板有无划伤或破损;出口指示灯电源指示灯是否亮起，若不亮，应立即修理。

　　此外，对于常见的灭火器维护也不可忽视。须经常检查，检查内容为：

　　灭火器应安装在通风、干燥、清洁的地方。不应暴露在阳光下，靠近热源或受到剧烈振动。悬挂处的环境温度为-10℃~55℃。位置应明显，易于接近，且不影响安全疏散。

　　① 喷淋罐是否畅通(如堵塞应及时清理);

　　② 压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域检查原因，检查后重新加注);

　　③ 零件是否齐全(有无松动、变形、腐蚀或损坏);

　　④ 可见部位防腐层是否完好(轻微脱落应及时修复，明显腐蚀应送专业部门修理试压);

　　⑤ 铅封是否完好(打开后须按规定重新充装，并进行密封试验，重新密封铅封)。

　　总的来说，这些物业消防设备定期检查和保养要按时进行。比如，每季度检查喷嘴、喷管有无堵塞、腐蚀和损坏，连接牢固的喷缸是否能转动轴线并停留在任何位置，是否有检查标记，检查完毕后签署灭火器检查卡等。